最近链应用的小编遇到很多朋友向我们请教房贷利率降了,以前贷的会降吗(房贷利率）的问题，今天小编就来和大家讨论下这个问题。

1、房贷利率会不会下降受央行基准利率影响，如果仅银行浮动利率下降，那么，已申请的房贷利率不会下降，保持原有水平；如果是央行基准利率下降，那么，已申请的房贷利率从第二年开始执行新利率，月供会减少，已支付利息不会返还

2、拓展资料银行贷款是指银行根据国家政策，以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为

3、银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好，才可以申请

4、信用条件信贷额度信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额

5、周转信贷协定周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定

6、补偿性余额补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额

7、房贷，也被称为房屋抵押贷款

8、房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上

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