公积金贷款可以贷几次(什么是公积金贷款)
最近链应用的小编遇到很多朋友向我们请教公积金贷款可以贷几次(什么是公积金贷款)的问题,今天小编就来和大家讨论下这个问题。
1、公积金贷款可以贷2次,同一时间内公积金贷款只能贷1次
2、一般规定,如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了,即公积金贷款最多只能贷2次
3、公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷,职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后,方可按规定再次申请住房公积金个人贷款
4、职工购买第三套住房的,不予受理贷款申请
5、公积金贷款额度的算法:公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁,女为55岁,可贷年限商品房不超过30年,二手房不超过20年)
6、公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定
7、例如北京公积金管理中心规定:北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%,满足相关规定最低(90平以下)20%
8、二套房首付比例不低于70%
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